З моменту
запуску ринку землі в Україні уклали 88 тис. угод щодо продажу землі на
загальну суму понад 7 млрд гривень. Про це йдеться у повідомленні Міністерства аграрної політики та
продовольства.
«Станом на
початок повномасштабного вторгнення Росії в Україну було укладено понад 102
тис. угод, відчужено 245 тис. га с/г земель з близько 32,5 млн. га. Наразі
таких угод – понад 105 тис. Це угоди з купівлі-продажу землі, міни, дарування
та довічного утримання», -
повідомив заступник міністра Маркіян
Дмитрасевич.
Згідно
з повідомленням, середньозважена ціна за гектар зараз здебільшого на 30 %
більша за ціну, яка була рік тому, і становить 37 900 грн за гектар. За
прогнозами Мінагро, протягом 2022 року вартість землі мала збільшитися ще до
15%, але свої корективи внесла війна.
Також
повідомляється, що навіть у воєнний час земельний ринок залишається активним.
Так, на ринку оренди землі у березні успішно відбулися 40% торгів – зростання
цін за ними зафіксовано приблизно в 4 рази.
Нагадаємо, з 1 липня 2021 року в
Україні набув чинності закон про оборот земель
сільськогосподарського призначення, ухвалений Верховною і поклав кінець
мораторію, що діяв з 2001 року.
Закон
надає власникам ділянок (паїв) право на їх продаж: раніше в Україні можна було
лише передавати сільгоспземлі в оренду шляхом укладання довгострокових
договорів.
Міністр юстиції України Денис Малюська на прес-конференції підкреслив, що ринок землі – це продукт компромісу, тому його відкриття супроводжувалось багатьма обмеженнями як щодо суб’єктів, так і щодо площ і типів об’єктів, якими можна володіти.
«Відкриття ринку землі – це складна історія боротьби з міфом, який створювався багато років, що землю не можна продавати. Перша річниця ринку землі – це перший ключовий доказ того, що міф навколо ринку землі залишився міфом. Ніхто нашу українську землю за кордон не вивіз і не вкрав», – зазначив міністр.
Перша заступниця директора ДП «Прозорро.Продажі» Дарина Марчак підкреслила, що адаптація ринку до змін і нових правил гри відбулася дуже швидко. Уже в листопаді 2021 року спостерігалася значна інтенсифікація земельних угод. І кожен другий аукціон завершався укладеною угодою.
Також вона зазначила, що навіть у воєнний час земельний ринок залишається активним. Так, на ринку оренди землі у березні успішно відбулися 40 % торгів – зростання цін за ними зафіксовано приблизно в 4 рази.
Наш кор.
Фото з доступних джерел.