Депутати
Луцької міськради погодили зміну орендаря у зобов’язаннях за договором оренди
земельної ділянки під старими теплицями на вул. Рівненській, 119. Це дозволить
вирішити комплекс проблем, які накопичилися за попередні роки.
Тепер замість ТОВ «Житловий квартал», яке пов’язують
із депутатом міськради попереднього скликання Сергієм Булою (обирався від
Радикальної партії Олега Ляшка) та родиною колишнього заступника міського
голови Костянтина Петрочука (теж був депутатом-однопартійцем), орендарем
ділянки площею майже 2 га буде ТОВ «Будінвестлуцьк». Але для зведення комплексу
житлових багатоповерхівок ця компанія залучить потужну будівельну компанію – ПрАТ
«Луцьксантехмонтаж №536». Так вирішили на сесії Луцької міськради, розрубавши
Гордіїв вузол суперечностей та проблем.
Під час розгляду проекту питання «Про зміну орендаря
у зобов’язаннях за договором оренди землі на вул. Рівненській, 119 у м. Луцьку»
напередодні сесії на профільній депутатській комісії стало відомо, що 2
жовтня 2020 р. «Житловий квартал», який свого часу купив земельну ділянку,
продав теплицю, верхній комплекс та металеву конструкцію зі скляним покриттям
на луцькій вул. Рівненській, 119 ТОВ «Будінвестлуцьк».
Колеги з порталу «Сила правди» не довідалися про
суму угоди, але нова компанія отримала і право орендувати ділянку під майном.
Але проблема для міста виникла не в цих майнових особливостях: 2 млн 909 тис. грн виникло штрафів за прострочення
орендної плати за користування ділянками на Рівненській, 119 та іншою ділянкою
на Вороніхіна, 37 у лютому-квітні 2019 р.
Тому найголовнішим було вирішити двоєдине завдання:
і розблокувати процес забудови, і отримати гроші в казну.
І ось 26 травня ц. р. відбулося сесійне засідання.
Під час дебатів, у яких взяли участь депутати Олександр Козлюк, Олександр
Ніколайчук, Тарас Шкітер, Вікторія Майборода, Євгеній Ткачук, Юрій Моклиця та
інші, обранці громади вирішували, як найкраще вирішити це питання.
Визначальним став виступ голови Наглядової ради ПрАТ
«Луцьксантехмонтаж №536», члена правління Волинського обласного об’єднання
організацій роботодавців, багаторічного депутата облради та в минулому члена
Луцького міськвиконкому Віктора Чорнухи, слова якого наводять колеги з
«Суспільного. Волинь»:
«Мене на цю трибуну привели не надприбутки, а
питання завантаження роботою нашого трудового колективу. А це щонайменше 700
чоловік на сьогодніпрацює.
І щоб ми мали роботу в найближчому майбутньому… Я не маю ніякого відношення
до землі. В нас є договір ще з 2019 р. (ще до всіх процедур по блокуванню
земельної ділянки) про її забудову. Я підтверджую, що цей договір дійсний. Ще
на стару ділянку, бо на нову ще не підписували, бо ви ще не проголосували. Ми
гарантуємо надійні, регулярні сплати податків».
Віктор Григорович це підтвердив реальною платіжкою
на суму 1 млн грн у бюджет міста. І також нагадав депутатами, що вони своїм
попереднім рішенням ввели мораторій на багатоквартирне будівництво в м. Луцьку,
і це створило низку рукотворних проблем: і для міського бюджету, і для чесних
забудовників.
Бо, з одного боку, луцька влада в такий спосіб хоче
боротися з «чорними забудовниками», а в результаті під одну мітлу потрапляють
усі підряд. Крім цього, нового Генплану міста депутати ще не затвердили, а в
процесі ембарго на будівництво посилаються саме на його відсутність…
Відтак, ПрАТ «Луцьксантехмонтаж №536», як зазначив Віктор Чорнуха, не може
вести роботи навіть на тих об’єктах, які вже давно могли б здати в експлуатацію:
«Це ділянки обласної ради, з якою в нас підписаний
три роки тому договір. Також ділянка прикордонників, із якими у нас договір з
2009 р. і ми вже передали військовослужбовцям 110 квартир. Крім цього, ділянка Нацполіції,
де ми не можемо розпочати будівництво житла… Раніше ми передали силовим
структурам дуже багато квартиру новобудовах, але через мораторій я не бачу, що наші
будівельники в м. Луцьку будуть робити через 3-4 місяці»…
Логіка і здоровий глузд перемогли: за пропозицію
зміни орендаря ділянки на Рівненській, 119 у м. Луцьку проголосували 28
обранців. Відтак, луцька громада отримуватиме регулярні платежі в бюджет, ПрАТ
«Луцьксантехмонтаж №536» і надалі зводитиме в обласному центрі сучасне, якісне
і доступне житло, а власники нових квартир житимуть у комфортних умовах.
Роман
УСТИМЧУК.
На
фото порталу «Нromadske.volyn.ua»: виступ Віктора Чорнухи перед луцькими
депутатами.