Чому колись легендарний луцький пивзавод втрачає землю і скорочує присутність на ринку, коли в інших західноукраїнських містах аналогічні підприємства стрімко розвиваються? Чи всі хитросплетіння з землею і нерухомістю лише вилима частина якогось секретного економічного проєкту?
Із 1 вересня ц. р. на хвіртці, що веде на територію пивного бару «Земан» у м. Луцьку з’явилося оголошення, що заклад уже не працює. Що ж сталося?
Аналіз рішень Луцької міської ради показує, що процес «ущільнення» цього підприємства розпочався, коли 31 січня 2024 р. на сесії депутати розглянули проєкти рішень про припинення для ПАТ «Луцький пивзавод» права постійного користування двома земельними ділянками на вулиці Винниченка, 69 у Луцьку. Це ділянки площею 0,13 га та 0,20 га. Цільове призначення ділянок – для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості. До 2020 р. вони були частиною однієї великої ділянки площею 2,1693 га, якою користувався пивзавод на основі права постійного користування.
А рішенням Луцької міської ради від 28 травня 2025 р. більшу за розмірами земельну ділянку надали в оренду Лукасу Конзері – співвласнику пивзаводу.
Після такого «відокремлення» ця ділянка фактично починає жити як самостійний об’єкт земельних відносин – її вже простіше окремо орендувати, змінювати цільове призначення, а за наявності законних підстав і рішення ради: приватизувати чи продати.
І ось із початком осені брама бару на вул. Винниченка, 69, в межах земельної ділянки площею 0,2 га остаточно зачинилася.
Керівництво ПАТ «Луцький пивзавод», який випускає хмільну продукцію під торговою маркою «Земан», наразі ситуація ніяк не коментує.
У той же час очевидно: якщо в інших західноукраїнських містах пивоварні та їхні фірмові бари і ресторани тільки розвиваються, то заснований 1888 р. у Луцьку чеським пивоваром Вацлавом Земаном пивзавод після приватизації та нещодавньої зміни акціонерів поволі занепадає… Бари і пивні хати занепали, навіть дорога до підприємства у вибоїнах і калюжах…
А були часи, коли до 900-річчя Луцька на заводі навіть випустили спеціальну партію пива! Виходить, до 600-річчя Європейського з’їзду монархів існує шанс узагалі залишитися без волинського фірмового напою?
Володимир ДАНИЛЮК.
На фото автора і з архіву: головний в’їзд на ПАТ «Луцький пивзавод»; вхід до пивбару «Земан»; оголошення про припинення роботи; такою була пивоварня часів Вацлава Земана.